Quiet enjoyment of the seller is regulated under Articles between214 and 218 of the Turkish Code of Obligations numbered 6098. Quiet enjoymentmeans holding responsible the seller against dissposses of any sold property from buyer,by raising an elder right of any third party on the goods or encumber buyer using thegoods by the this elder right. Quiet enjoyment of the seller under the sales agreement isa result and also sanction of transferring ownership obligation. If the seller fails totransfer ownership of the sold property totally or partially; it is possible for buyer tohold the seller responsible based on quiet enjoyment provisions.
ÖZET: Satıcının zapttan sorumluluğu, 6098 sayılı TBKnun 214 ve 218inci mad- deleri arasında düzenlenmiştir. Zapta karşı sorumluluk, satılan mal üzerinde üçüncü birkişinin üstün bir hak ileri sürerek malı alıcının elinden almasına ya da söz konusu üstünhak sebebiyle alıcının malı kullanmasına engel olmasına karşı satıcının sorumlu tutul- masıdır. Satım sözleşmesinde satıcının zapttan sorumluluk, satıcının satılanın mülkiye- tini geçirme borcunun bir sonucu ve müeyyidesidir. Satıcının mülkiyeti geçirme borcu- nu kısmen veya tamamen yerine getirmemiş olması halinde alıcı, zapttan sorumlulukhükümlerine dayanarak satıcının sorumluluğuna gidebilir.
